Et cetera 債務と責任の違いって何？
〜司法書士試験受験生が学んだこと〜
司法書士試験受験生のある日のできごと司法書士試験の受験勉強を始めて3ヶ月。私、田中美咲は知り合いの司法書士おぐら事務所に遊びに来ていた。「田中さん、『債務』と『責任』の違い、説明できる?」突然の質問に...
小椋 義雄
Et cetera 債務と責任の違いって何？
Shiho-shoshi 病院の経営状態を事前に知る方法
―医療法人の登記情報活用術
はじめに最近、横浜市の眼科病院が突然閉院し、通院中の患者さんや手術予約をして費用を既に納めていた方々が困惑するという事件が報道されました。この病院は横浜以外にも複数の分院を展開していましたが、全て閉鎖...
Shiho-shoshi 相続登記を放置すると危険！
司法書士が教える5つのリスクと対策
こんにちは。司法書士として26年以上、数多くの相続登記に携わってきました。最近、相談に来られる方の中で「父が亡くなって5年経つけど、まだ登記していない」「祖父名義のままの土地がある」というケースが非常...
Shiho-shoshi 父の死が家族を引き裂いた日
ある家族の相続トラブル実話こんにちは。司法書士の小椋です。26年以上この仕事を続けていますが、相続の現場ほど、人間の本質が現れる場所はないと感じています。今日は、私が実際に関わった事例をもとに、相続ト...
Shiho-shoshi 親族間売買の落とし穴
～ある家族の事例から学ぶ～
はじめに司法書士として25年以上、数多くの不動産取引に携わってきた私ですが、最も心を痛めるのは「身内だから大丈夫だと思った」という言葉とともに相談に来られるケースです。今日は、実際に私が関わった田中家...
Shiho-shoshi 相続人でも預貯金がおろせない！
預貯金の名義人が亡くなった時の口座凍結に備えましょう！第一章:佐藤家の悲劇佐藤太郎さん(仮名)が突然の心筋梗塞で亡くなったのは、ある晴れた春の日のことでした。残された妻の花子さんと大学生の娘・美咲さん...
Et cetera 司法書士小椋が「集客用ホームページ」を作らない理由
はじめに司法書士として開業していると、ホームページ制作会社からの営業メールが後を絶ちません。「SEO対策で検索上位を目指しましょう」「高評価レビューで信頼度アップ」「プロフェッショナルな写真で好印象を...
Shiho-shoshi 「父が遺した実家」―兄妹三人、それぞれの思惑
不動産を含む遺産相続についての対応と注意点突然の知らせ秋の長雨が続く10月のある日、田中家の長男・健一(45)のもとに一通の連絡が届いた。「お父さんが亡くなったって…」スマートフォンを握りしめたまま、...
Shiho-shoshi 祖父の遺言書を見つけた日─
─私が犯しかけた「5万円の過ち」
自筆の遺言書はいきなり開封してはいけません！封筒を開けようとした、その瞬間祖父が亡くなって三日後のことだった。遺品整理を手伝っていた私は、書斎の引き出しの奥から、見覚えのある祖父の筆跡で「遺言書」と書...
Shiho-shoshi 相続登記の義務化に伴う『相続人申告登記』
民法や不動産登記法の一部などが改正され、令和６年４月１日から、これまで任意だった相続登記の義務化されました。この義務化は、所有者がわからない『所有者不明土地』の解消を目的としたもので、不動産を取得した...