Shiho-shoshi 住宅ローン完済後の”忘れ物”に要注意！
～抵当権抹消登記の重要性～
こんにちは、司法書士の小椋です。今日は住宅ローンにまつわる意外な"落とし穴"についてお話しします。田中さん家の喜びと驚き「やったー！ついに住宅ローン、完済しました！」田中さゆりさんは、夫の康太さんと一...
Shiho-shoshi 住宅ローン完済後の”忘れ物”に要注意！
Shiho-shoshi 登記名義人の住所変更の重要性～「消えた住所」を追いかけて～
こんにちは、司法書士の小椋です。今日は不動産登記にまつわる小さな物語と、皆さんに知っておいていただきたい大切なお話をしたいと思います。「小椋先生、大変なんです！家を売ろうとしたら、登記簿の住所が古すぎ...
Shiho-shoshi 相続手続は何から始める？
司法書士からの実践的なアドバイス
相続手続のスムーズな進め方司法書士の小椋です。日々の業務の中で、ご家族を亡くされた方からの相談を多くお受けしています。先日、ご主人を病死で亡くされた奥様からご相談を頂きました。ご主人ははまだ60歳代で...
Shiho-shoshi 相続放棄、勘違いしていませんか？
——本当にあった“うっかり”から学ぶ大切なこと
こんにちは。司法書士の小椋義雄です。法律の世界には、日常ではあまり使わない言葉がたくさんあります。中でも「相続」に関する用語は、意味がとても厳密に決まっていて、少しの勘違いが大きなトラブルにつながって...
Shiho-shoshi 登記識別情報（権利証）を失くしてしまったら？
〜司法書士が教える安心ガイド〜
皆さん、司法書士の小椋です。今日は私の事務所でよくある質問についてお話しします。あの日の相談者「先生、これが登記識別情報というものですか？思ったより普通の紙ですね」先日、新居を購入された佐藤さん夫妻が...
Shiho-shoshi 「遺言なんてまだ早い？」
自筆で遺言を書くことの意味
こんにちは、司法書士の小椋です。先日、テレビのワイドショーで「遺言」が特集されていました。有名な司会者の方が「自分はまだ死なない自信があるから、遺言書は書いてません！」と笑いながらおっしゃっていました...
Shiho-shoshi 突然の別れと凍結された口座
〜父の死と家族の物語〜
「お母さん、これ以上引き出せないって…どういうこと？」私は銀行のATMの前で呆然と立ち尽くす母の横で、画面に表示された「お取引できません」というメッセージを見つめていました。父が亡くなってからまだ3日...
Shiho-shoshi 不動産の売買は、不動産屋に頼まなきゃダメ？
〜司法書士からのアドバイス〜
今日は、最近あったご相談をきっかけに、知っておいて損はない「不動産売買と不動産屋さんの関係」についてお話しします。こんなご相談がありました「自分のマンションを妹に売ることになりました。そのお金で、今借...
Shiho-shoshi 「公正証書遺言があれば安心」は危険？
相続トラブルを防ぐために知っておくべきこと
春分とはいえ、春は名ばかりの肌寒い３月の午後、事務所のドアが静かに開き、50代半ばの女性が丁寧に頭を下げて入ってこられました。鈴木さん（仮名）です。「先生、私、どうしたらいいのでしょうか...」疲れた...
Shiho-shoshi 遠く離れた家族と相続の物語
行方不明の相続人がいても諦めない
その電話は、曇り空の火曜日の午後に鳴りました。受話器の向こうから聞こえてきた不安げな声は、私の事務所によくある相談の始まりでした。「先生、相続のことでご相談があるのですが...長男が行方不明で、どうし...